전세사기 수법 총정리
전국을 가리지 않고 붉어지는 전세사기 소식이 몇 달 전부터 빗발치고 있는데요. 지난 시간에 이어 속지 않도록 '전세사기 수법'에 대해 자세히 알아보겠습니다. 목차 깡통전세 지난 포스트에서도 살펴보았듯이 깡통전세는 예전부터 유명한 수법으로 가장 빈번하게 발생하는 사기에 속합니다. 신축빌라는 시세 파악이 어려워 전세 보증금을 과장되어 부과하기가 쉬운데요. 이렇게 집주인이 전세 보증금을 매매 시세 이상의 수준으로 부풀려 세입자와 임대차 계약을 체결한 후에도 불량한 임대사업자 등에게 명의를 넘겨 전세금을 취득하는 방식입니다. https://youtu.be/WvoD4fjnOfk 바지집주인 세입자는 권리관계를 확인하고 전세 확정일자까지 전세금을 주고 입주를 했으나, 두 달 후 집주인이 바뀌었고, 새 집주인이 집을 ..
갭투자, 역전세, 역월세 용어 바로알기
2022년 코로나19가 종식되면서 국제 사회는 인플레이션을 잡기 위해 고금리 정책을 펼치게 되면서 부동산 시장은 악재를 맞이했는데요. 이로 인해 갭투자를 진행했던 집주인이 손실을 보거나 파산하는 등의 문제가 속출하기 시작했습니다. 많이들 아시는 전세왕, 빌라왕 등의 파산으로 억울하게 피해를 본 사람이 셀 수가 없을 정도인데요. 이에 대한 근본적인 원인은 전세 제도 및 부동산버블 때문이라 할 수 있습니다. 부동산 가격이 하락하면서 역전세, 역월세, 깡통전세 용어가 빈번하게 들려오고, 이로 인한 피해는 부동산시장 침체 장기화로 이어지고 있습니다. 자세히 알아두고자 갭투자, 역전세, 역월세, 깡통전세 등의 뜻, 그리고 DSR 규제 완화 소식에 대해서 자세히 알려드리겠습니다. 목차 갭투자란? 부동산 시장에서 갭..
깡통전세 감별기 활용하기 (MBC 개발)
요즘 역전세, 전세사기, 깡통전세 등등 말도 많고 탈도 많은 시절입니다. 내가 전세 세입자가 되어야 할 때, 전세사기의 피해자가 되지 않기 위해 '깡통전세 감별기'라는 것을 신기하게도 MBC에서 만들어 내서 화제가 되고 있습니다. 지금부터 깡통전세가 무엇인지, 그리고 유용하게 활용할 수 있는 전국 깡통전세 감별기에 대해 자세히 소개하겠습니다. 목차 깡통전세란? 깡통 전세(깡통 주택)는 전세를 위한 대출금과 전세 보증금의 합이 집값의 70% 이상인 주택을 가리키는 용어입니다. 대출금과 전세금이 너무 높아서 실제 집값을 넘어설 가능성이 있는 경우에 사용됩니다. 깡통 전세는 집값이 과도하게 높은 지역에서 주로 나타나는 현상인데 주로 젊은 층이나 중산층에서 집을 구하기 어려운 상황일 경우 위험을 무릅쓰고 선택하..
제주 한림 펜션 숙소 추천, 든해스테이, 공유별장 할인중
점차로 다가오는 휴가를 대비하여 오늘도 제주도의 멋진 숙소를 추천드립니다. 이번엔 한림해수욕장 주변에 생긴 신상 숙소인데요, 긴 수영장이 압권입니다. 지금부터 든해스테이 숙소를 자세히 소개해드리겠습니다. 든해 스테이 홈페이지 바로가기 👆 목차 든해 스테이 간단 소개 든해 스테이 인스타그램에는 든해 스테이 숙소에 대한 소개가 나와 있는데요. 제주의 따스한 햇살이 머무는 공간🌅 금능해수욕장 직선거리 350m신축숙소 자쿠지. 수영장. 에탄올불멍 가능한 독채 🔖 6월달 공유별장 4인가족할인 이벤트중 🔖 성수기 7.8.9월 예약중 주소: 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1302 인스타그램: https://www.instagram.com/deunhae_stay/ 010-8497-5958 입실 16:00 / 퇴실..
경남 남해 풀빌라 숙소 추천, 스테이더노을, 6월 할인 이벤트
남쪽으로 여행을 계획하고 계신 분들도 많으시지요? 이미 본격적인 여름 날씨가 시작되어 어디로든 떠나고 싶으신 분들 많으실 텐데요. 남해 쪽에도 예쁘고 멋진 숙소가 즐비한데, 새로 문을 연 스테이더노을의 감성 숙소를 소개해드립니다. 스테이더노을 홈페이지 바로가기 👆 숙소 소개 하늘과 닮아 하루종일 색이 변하는 스테이 더 노을 앞바다를 바라보며... Looking at the sea off the stay the noeul where the color changes like the sky all day... 홈페이지에 나와 있는 이 문구처럼, 스테이 더 노을 숙소는 남해 바다를 바라보며 감성 힐링을 할 수 있는 최적의 숙소입니다. 주소: 경남 남해군 창선면 서부로 995 인스타그램: https://www.i..
한전 전기 요금 에너지 캐시백 신청 방법, 전기 절약 방법
작년에 이어 올해도 전기요금을 돌려받을 수 있는 캐시백 제도를 운영한다고 합니다. 전기요금 인상이 예고된 시점에, 요금 캐시백은 너무 필요한 제도인데요. 전국민을 대상으로 운영하는 에너지 캐시백 제도에 대해 지금부터 자세히 소개해드리겠습니다. 에너지 캐시백 신청 바로가기 👆 한전 에너지 캐시백, 전기요금 캐시백이란? 한국전력공사에서 전국민을 대상으로 여름철 전기 사용량 감축을 위해 운영하는 제도입니다. 에너지 캐시백 사업에 참여한 주변 아파트 단지나 가구에 비해 전기 사용량을 상대적으로 많이 줄인 경우, 절약된 전기 사용량에 대해 현금으로 돌려받는 에너지 절감 인센티브 프로그램입니다. 참여 , 신청 대상 에너지 절약에 대한 의지가 있는 전국 일반 가정 중, 주택용 전기사용자라면 누구나 신청이 가능합니다...