안심전환대출 시급히 알아보기

  이 포스트를 발행하고 있는 저 역시도 요즘 대출 이자가 날로 높아짐에 따라 가슴이 답답한 나날을 보내고 있습니다. 처음 빌릴 때는 무조건 당장에 이자가 제일 싼 상품으로 결정한다고 3개월 주기 변동 금리를 골랐었는데, 지금 얼마나 후회되는지 모릅니다. 물론 저는 신용대출의 경우이긴 한데요, 아무튼 저 같은 사람이 한둘이 아닌 요즘, 정부에서 안심전환대출 사업을 벌인다는 반가운 소식입니다. 지금부터 안심전환대출에 대해 어서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

안심전환대출이란?

  변동금리 및 준고정금리(혼합형) 주택담보대출을 저금리의 장기-고정금리-분활상환 상품으로 갈아 탈 수 있도록 돕는 우대형 안심전환 대출 방법을 말합니다.

안심전환대출 지원 내용

  위의 표에서 보시다시피 향후 금리가 인상되더라도 원리금을 동일하게 내실 수 있게 하는 제도이기 때문에 상당한 이점이 있습니다. 거기에다가 중도상환 수수료가 면제되는데, 안심전환대출을 위해 기존 주택 담보 대출을 해지하는 경우 금융기관의 중도상환수수료를 면제해 주는 것입니다. 대출 한도는 기존 대출 범위 내에서 최대 2.5억 원 한도이며, LTV는 70퍼센트, DTI는 60퍼센트 일괄 적용되며, DSR은 적용되지 않습니다. 사업 신청 기간은 주택가격이 3억 원까지이신 경우 2022년 9월 15일부터 28일까지이며, 주택 가격이 3억 초과 4억원까지이신 경우 2022년 10월 6일부터 10월 13일까지 신청하시면 됩니다.

 

 

안심전환대출 신청 자격 알아보기

안심전환대출 신청 자격

 

  위의 표에서 보시는 것처럼 신청하시는 데 대하여 연령 제한은 전혀 없으며, 거주지와 소득 조건 세 가지를 모두 만족시키셔야 신청 가능합니다. 세 가지 조건으로는 첫째, 부부합산 소득이 7천만 원 이하여야 하고, 둘째, 1주택자여야 하며, 셋째, 주택 가격이 시세 4억 원 이하여야 가능합니다. 이 때 시세란, 신청접수 시 해당 주택의 KB시세, 한국부동산원 시세를 기준으로 한 시세를 우선 이용하되, 시세가 없는 경우는 공시가격과 현실화율을 활용하며 추후 대출심사 시 재평가가 이루어집니다. 추가 단서 사항으로는 신청 접수 물량이 25조 원 초과 시 주택 가격 저가순으로 지원자가 선정된다는 점(선착순이 아닙니다), 25조 원 미달 시에는 주택 가격을 높여가며 추가 신청 및 접수를 진행한다는 점입니다. 

 

안심전환대출 신청 방법 알아보기

안심전환대출 신청 방법

   신청 절차에 대해 알아보겠습니다. 위의 진행 자격 요건에 해당되신다면 기존 대출을 받은 기관에 따라 신청과 접수 방법이 다소 차이가 나는데요, 우리나라 6대 은행(국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업은행)에서 주택담보대출을 받으셨다면 해당 은행 영업점 또는 온라인 상에서 신청 및 접수가 가능합니다. 그 외의 은행이나 제 2금융권에서 기존 대출을 갖고 계신 분이시라면 주택 금융공사 홈페이지나 모바일 앱에서 신청 접수를 진행하셔야 합니다. 저 같은 경우는 교보생명에서 대출을 받았었습니다. 6대 은행 이외에서 대출중이신 분들을 위해 신청 사이트를 링크해 드리겠습니다.

https://ansim.hf.go.kr/index.html#

HF 한국주택금융공사

 

기타 참고하실 사항

기타 참고하실 사항

  이 사업은 한국주택금융공사에서 주관하므로 궁금하신 사항이 있으실 때에는 대표전화 1688-8114 로 전화하시거나 다음의 사업 관련 참고 사이트를 방문하시어 정보를 얻으시면 되겠습니다.

https://ansim.hf.go.kr/sub_01.html

HF 한국주택금융공사

 

  아무쪼록 대출 고금리 시대에 더 어려워지는 일이 없도록, 본 제도를 많이들 활용하시어 가계 살림에 큰 도움 받으시길 응원하겠습니다.